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上葡京手机注册 - 服务释放空间潜能,龙湖外拓社区新面貌
2020-01-09 10:06:49 阅读量:2961| 作者:匿名
[摘要]有时候,空间的改造不一定需要大刀阔斧,将里面的家具换个位置、给氛围多几分色彩和情感、增加功能与体验的舒适性……2017年起,沪苏龙湖智慧服务走出龙湖社区,开启服务输出,在上海、苏州、南通接管上海慧芝湖、上海汇豪天下、苏州白领公寓等9个社区的物业服务。

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上葡京手机注册,有时候,空间的改造不一定需要大刀阔斧,将里面的家具换个位置、给氛围多几分色彩和情感、增加功能与体验的舒适性……一些简单的加减法就能化“普通”为“别致”。

2017年起,沪苏龙湖智慧服务走出龙湖社区,开启服务输出,在上海、苏州、南通接管上海慧芝湖、上海汇豪天下、苏州白领公寓等9个社区的物业服务。

▲ 外拓社区集锦

早年,这些社区虽然都不差地段、不差物业管理团队,但是往那些不起眼的角落细看,荒凉泥泞的地面公区、杂物乱堆的会所、阴暗潮湿的地下室、乱停乱放的车库、没有水的荒废泳池……管理与维护的缺失日渐凸显,在沪苏龙湖智慧服务外拓团队接手上任后,第一时间便着手解决这些社区的“颜面“问题。经过反复考察和研究,在上海、苏州的几个外拓社区里, 龙湖的5招改造“微工程”,让社区里的犄角旮旯变身网红乐园。

第1招 美容大法

在苏州白领公寓,放学后,圆圆和同学们总喜欢玩耍下再回家,可随意在路上追逐嬉戏常让大人担心安全隐患;上班族们周末想要健身大概率是钻进健身房;老年人平时也只能在小区里遛弯解闷——社区没有游乐、康健空间让几代人的闲暇时间都缺了乐趣。

龙湖智慧服务对白领公寓社区里原有废弃的康体健身区进行了美容:原本泥泞坑洼的地面统一铺上了人工草皮;细分3大主题区与功能性,将入口花坛处打造成【儿童游乐区】,安置滑梯、秋千、攀岩墙等趣味设施,让孩子们锻炼体能、平衡感的同时,家长也能在花坛旁休憩陪伴;中间的位置做【老年活动区】,定制双人漫步机、扭腰机、揉推盘等养身器材,使用简单、安全保障到位,可满足老年人进行全身舒展。

▲ 康体健身区整改前后

除了这些,改造团队还搬来了时髦的装备,特地在内侧最安静私密的角落,挂上2只大大的沙袋,给年轻人做【压力释放区】,下班来这捶捶沙袋释放工作的压力成了许多年轻人的日常。

现在这个全龄网红健身地成了颇有名气的户外乐园,据说天气好的时候锻炼玩耍还得排队!

第2招 百变空间

贴上“学区房”标签的苏州白领公寓,就读小学、初中的孩子很多,家长们时常和管家反映孩子爱看课外书但图书馆路程远,工作日没空接送,担心孩子自己出门的安全。

得知小学霸们和家长的困恼后,龙湖拉着业委会找到苏州独墅湖图书馆谈妥了合作。没有地方放置书柜,那就螺蛳壳里做道场,在反复测量空间的过程中,团队发现如果挪开物业中心前台边的几个文件柜,就能腾出约4个平方米的空间,按照三面墙的尺寸可以设计5-6个书架、摆放近1500多册的图书绰绰有余。

▲ 物业客服中心整改前后

现在物业中心的这个微型图书馆已经成为小朋友们放学后的“知识殿堂”,管家们在前台随时能照看、帮助孩子们寻找心仪的书籍,科学图册、童话书、古诗集、外文原著只要“扫一扫”便可借走,培养阅读的好习惯就是这么简单。

第3招 造梦攻略

住在苏州丰隆城市中心的andy事业有成,但出差、加班让她错失许多儿子成长的精彩瞬间,想给孩子最温暖的怀抱和欢乐,却无奈败给了时间和精力。

龙湖智慧服务进驻苏州丰隆项目后,立即调研和andy同样情况的全职带娃家庭,发现学龄前的孩子数量真心不少,便动了脑筋将原先的物业储藏室腾挪出来,翻新装修成童梦乐园。由于0-7岁是发展儿童运动感、平衡感、物体具象思维的重要阶段,因此滑梯、木马、跷跷板、积木等游乐设施成了这里的主角,细心的管家们还在地面铺上隔热柔软的拼接地垫,四周墙壁也贴上了彩色防撞层,属于丰隆业主自己的亲子中心由此诞生。

▲ 儿童游乐房整改前后

忙碌的andy不但省心还省了去早教中心办卡的钱,在翘翘板上锻炼孩子的平衡感、看孩子如何用各色积木搭出自己的幸福城堡、一边骑着木马一边唱儿歌……自从有了这个多彩的小天地,andy感慨孩子的想象力与创造力很多时候都让父母惊叹。

第4招 加法妙计

上海汇豪天下3号楼的樊奶奶已经在小区居住了15年,她和老伴总喜欢和别的老年朋友在小区广场上坐下聊聊天,可广场有座椅休憩的凉亭都是顶部镂空式的,雨水、树叶经常落在凉亭里,歇脚聊天十分不便。

龙湖接管后,凉亭顶棚的改造终于被提上日程。基于不破坏花园整体美感、不与木头、铁质廊架的意境违和的考虑,改造团队最终选取了透光性能好的玻璃作为凉亭的屋顶。轻巧通透的玻璃材质让遮雨的同时还保证了采光,还让下方的铁质廊架得到保护,免于雨水侵蚀。

▲ 凉亭顶部加玻璃整改前后

现在,樊奶奶和她的老友们常来这透气、聊天,晒太阳,原本少有人问津的凉亭变成了一个热闹的邻里社交新场所,老人们一坐下便念叨,这个加法做得体贴!

第5招

服务up

人高马大的王先生本来就是游泳运动员出身,当初买房子就是看中慧芝湖小区的游泳会所够专业也够方便,可谁想原物业公司疏于管理,让泳池成了没水的积满灰尘的大坑,让王先生和邻居们无法享受该有的业主福利。

在上海慧芝湖花园三期,会所歇业只是问题之一,基础设施设备老旧、小区整体环境维护欠缺、小区交通堵塞等问题层出不穷。从2018年1月接管开始, 6个月内,沪苏龙湖智慧服务一口气完成了近60多项工程改造任务,最受业主欢迎的就是把干涸的游泳池重新洗刷和注水、引进专业管理团队,让游泳馆重新投入使用。

▲ 游泳馆整改前后

现在,王先生每周都要来游个几天,矫健身姿不减当年。专业教练指导,游泳班长年开课,越来越多业主带着孩子加入游泳大军的队伍。现在要问大宁板块哪个社区最有人气热度,这个自带豪华泳池的慧芝湖小区当仁不让!

别再说社区杂物多、设施旧、人情淡,有了用心的管理和维护,泥地会变草坪公园、空置的会所能成亲子天地;歇业的泳池如愿营业,改造的凉亭能挡风遮雨;不出社区,就能奢享图书馆、攀岩墙、拳击场。从自家社区到外拓社区,龙湖一直在思考如何提升空间的使用频率、延长空间的使用寿命,如何营造有温度、有人情味的社区。